الوعد بالبيع مجرد إلتزام شخصي لا تنطبق عليه المادة 4 من الحقوق العينية وعليه ليس ضروريا أن يكون رسميا، بحكم أنه لا ينقُل المِلكية

"الوعد بالبيع هو مجرد التزام بابرام عقد بيع يتوقف على تحقق الشروط والالتزامات المضمنة به من الطرفين. والتي من شان تنفيذها ان يؤدي إلى ابرام العقد النهائي الذي يجب آنذاك ان يكون موافقا للمادة 4 من مدونة الحقوق العينية، على اعتبار ان الوعد بالبيع لا ينشئ الا التزاما شخصيا لا تنطبق عليه أحكام المادة المذكورة والمحكمة لما اخضعته للمقتضى المذكور ورتبت على ذلك بطلانه لعدم تحريره وفق الشكليات الواردة به لم تركز قرارها على أساس قانوني".